Архитектурное проектирование, строительство, инженерные системы для частного дома 337 кв.м. в Королеве Московской области

В микрорайоне Текстильщик, который расположен в городе Королеве Московской области, компания УЗР «ТРИА КОММ» выполнила все циклы строительства индивидуального жилого дома площадью 337 квадратных метров от проекта до его отделки.

• Наши архитекторы разработали архитектурный проект дома,
• инженеры УЗР «ТРИА КОММ» создали проекты инженерных систем,
• строительные подразделения выполнили строительство этого частного загородного дома,
• в настоящее время УЗР «ТРИА КОММ» ведет в доме монтаж инженерных систем.

Одно из главных достоинств работы УЗР «ТРИА КОММ»
Мы стремимся к наиболее эффективным формам организации работы на всех этапах создания здания и его элементов. Это не пустые слова. Мы поясним:

• строительство этого частного дома шло параллельно с проектированием инженерных систем: ОВК, электрики, вентиляции и кондиционирования, слаботочных систем.
• в ходе строительства с учетом расположения оборудования и коммуникаций инженерных систем были выполнены все закладные элементы в конструкциях дома, предусмотрены шахты для прохода воздуховодов, труб, электрических кабелей и т. п.
• в результате в ходе монтажа инженерных систем ущерб конструкции дома в виде штроблений и бурений будет исключен;
• комплексный подход к строительству, при котором проектирование, строительство, монтаж инженерных систем и отделку выполняет одна компания, позволяет достигать предпочтительный результат без лишних и не нужных разрушительных работ, требующих к тому же затрат времени и денег.

Строительство этого объекта было начато 15 мая 2012 года.

Здесь мы покажем фотографии и представим описание строительных работ от разработки котлована частного дома и создания его фундамента до заключительных этапов строительства здания.

Перед началом работ были выполнены следующие подготовительные работы:

• обустроили места для работы и жизни строительных бригад;
• произвели выкорчевывание деревьев и кустарников
• выполнили демонтаж старой постройки.

На фото производятся земляные работы по рытью котлована для фундамента размером 12х17х3,5 метров:

На этапе фундаментных работ были произведены земляные работы в котловане, загрузка экскаватором и вывоз лишнего грунта, разметка осей, песчаная подсыпка, трамбовка, проливка фундамента и другие работы.

Здесь производится разметка осей будущего дома:

Далее были выполнены:

• устройство гидроизоляции фундаментной плиты в 2 слоя;
• установка опалубки;
• бетонные работы с армированием;
• устройство бетонного основания;
• снятие опалубки;
• гидроизоляция под фундаментные блоки сплошные (ФБС);
• монтаж ФБС на раствор;
• приготовление раствора и кирпичная кладка.

На этом фото производится устройство гидроизоляции фундамента на дне котлована:

Здесь начинаются работы по армированию фундамента загородного дома:

На этом фото армирование фундамента завершено, подъехала машина с бетоном, начинается заливка бетонного основания коттеджа:

На этом фото бетонное основание загородного дома уже готово, идет монтаж краном блоков ФБС на раствор:

Строительство — сложный, многоэтапный процесс. Здесь мы перечислим следующие выполненные нами работы для создания этого коттеджа:

• установка закладных под коммуникации (монтаж инженерных систем проводить будет легче: не требуется лишнего штробления, бурения и сверления);
• монтаж монолитных участков с армированием (уличная лестница);
• монтаж опалубки для уличной лестницы и ее демонтаж
• приготовление раствора, спуск в подвал, кирпичная кладка;
• монтаж перемычек, внутренней лестницы (монолит), монолитной плиты перекрытия;
• армирование плиты перекрытия;
• гидроизоляция ФБС и пола подвала;
• монтаж несущих столбов с опалубкой и оконных блоков;
• утепление пенополистиролом цоколя (снаружи по ФБС) и пола;
• черновая стяжка полов подвального помещения;
• монтаж дренажной системы (колодцы, геоткань, перфотрубы)
• обратная засыпка песком и грунтом.

Здесь произведена гидроизоляция фундамента дома из ФБС:

На этом фото показаны результаты работы по утеплению пенополистиролом цоколя коттеджа (снаружи по ФБС):

Утепленный фундамент — залог минимизации теплопотерь в этом доме. Мы стремимся, чтобы построенные нами дома были теплее.

После фундаментных работ УЗР «ТРИА КОММ» приступает к созданию стен и перекрытий первого этажа. На этом этапе были выполнены:

• укладка гидроизоляции под пеноблоки;
• кладка всех стен из газосиликатных блоков на клей;
• укладка перемычек;
• кирпичная кладка дымоходов;
• монтаж внутренней лестницы (монолит)
• устройство гидроизоляции пола
• создание стяжки пола;
• монтаж монолитной плиты перекрытия;
• армирование плиты перекрытия и опалубка под неё;
• доставка досок и бруса для опалубки;
• установка опалубки для плит из дерева и влагостойкой фанеры;
• приготовление раствора и кирпичная кладка опор для плит, свеса и стен;
• монтаж несущих столбов с опалубкой.

Здесь произведена кладка стен 1-го этажа загородного дома из газосиликатных блоков:

Кладка стен 1-го этажа загородного дома закончена:

Далее производим строительство 2-го этажа и создание кровли коттеджа:

Работы по созданию стен второго этажа во многом были аналогичны работам при строительства первого этажа этого загородного дома. При создании 2-го этажа производились:

• укладка гидроизоляции под пеноблоки;
• кладка стен на клей из газосиликатных блоков;
• укладка перемычек;
• кирпичная кладка несущих участков стен под мауэрлат;
• устройство гидроизоляции в полу;
• заливка стяжки пола;
• монтаж несущих столбов с опалубкой.

При создании кровли дома проводились:

• обработка пиломатериалов антисептическим средством;
• монтаж кровельной конструкции: стропил, коньков, мауэрлата, обрешетки, стяжки и перекрытий;
• монтаж ветро-влагозащиты, утеплителя, пароизоляции кровли и перекрытий мансарды;
• монтаж системы водостоков и металлочерепицы со всеми элементами;
• монтаж козырьков на дымоходы и гидроизоляция дымоходов;
• штукатурные работы на дымоходах.

На этом фото начаты работы по созданию мансарды и кровли коттеджа:

Здесь закончено строительство мансардного этажа коттеджа:

На этом фото видны отстроенные дымоходы загородного дома:

Кроме этого, были выполнены:

• установка оконных блоков в комплекте и наружных металлических дверей;
• штукатурные фасадные работы;
• окраска фасада в 2 слоя;
• подшивка кровли;
• установка и демонтаж лесов;
• утепление фасада;
• устройство крыльца, патио и автонавеса.

На этом фото идет создание кровли и начались отделочные фасадные работы:

Здесь выполнены отделочные работы и монтаж кровли:

А здесь уже установлены комплекты оконных блоков:

Редакция сайта компании УЗР «ТРИА КОММ» старается представлять клиентам и широкой интернет-аудитории наиболее полную информацию о своих работах.

Новые проекты, работы и достижения всегда можно увидеть в наших новостях.